تقرير مؤشر مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة الشهري
| تاريخ الإصدار | التغير في مبيعات المنازل المعلقة | المتوقع | السابق | رد فعل السوق |
| 27/6/2024 | -2.1% | 0.6% | -7.7% | سلبي |
| 30/5/2024 | -7.7% | -1.1% | 3.6% | سلبي |
مؤشر مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة الشهري
مؤشر مبيعات المنازل المعلقة الشهرية في الولايات المتحدة هو عدد العقود الموقعة على المنازل السكنية الجديدة التي لم يتم انتقال المشترين إليها بعد. وهو مؤشر مهم لحالة قطاع الصناعة السكنية والاقتصاد العام.
يُعد مؤشر مبيعات المنازل المعلقة (Pending Home Sales Index) أحد المؤشرات الاقتصادية الرئيسية في الولايات المتحدة، حيث يقيس الإصدار الشهري لهذا المؤشر عدد العقود الجديدة التي تم توقيعها لشراء المنازل والتي لم يتم إتمام صفقات البيع بعد، والتي يتم الإعلان عنها في الأشهر السابقة.
إذا كان الإصدار الشهري لمؤشر مبيعات المنازل المعلقة أعلى من المتوقع، فهذا يشير عادة إلى نمو السوق العقارية وارتفاع الطلب على المنازل، ويمكن أن يؤدي ذلك إلى زيادة الثقة في الاقتصاد بشكل عام، حيث يعد القطاع العقاري أحد المؤشرات الحساسة للتغيرات الاقتصادية والاستهلاكية. وعادة ما يؤدي النمو في السوق العقارية إلى زيادة الوظائف في الصناعات المرتبطة بالعقارات، مثل البناء والتجديد والتأثير على النمو الاقتصادي بشكل عام.
وانخفاض مؤشر مبيعات المنازل المعلقة يمكن أن يشير إلى تراجع النشاط الاقتصادي والاستهلاكي، ويمكن أن يكون علامة على التراجع في السوق العقارية والطلب على المنازل، مما يؤثر على الوظائف والنمو الاقتصادي.
تأثير مؤشر مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة الشهري علي تداول الدولار الأمريكي في الفوركس؟
يمكن أن يؤثر مؤشر مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة الشهري على تداول الدولار الأمريكي في سوق الفوركس.
إذا كان الإصدار الشهري لمؤشر مبيعات المنازل المعلقة أعلى من المتوقع، فيمكن أن يؤدي ذلك إلى زيادة الثقة في الاقتصاد الأمريكي والدولار الأمريكي، حيث يعكس ذلك نمو السوق العقارية وزيادة الطلب على المنازل، ويمكن أن يؤدي إلى زيادة الاستثمار في الاقتصاد الأمريكي وبالتالي تقوية الدولار الأمريكي.
على الجانب الآخر، إذا كان الإصدار الشهري لمؤشر مبيعات المنازل المعلقة أقل من المتوقع، فيمكن أن يؤدي ذلك إلى تراجع الثقة في الاقتصاد الأمريكي والدولار الأمريكي، حيث يعكس ذلك ضعف السوق العقارية وتراجع الطلب على المنازل، ويمكن أن يؤدي إلى تراجع الاستثمار في الاقتصاد الأمريكي وبالتالي تضعيف الدولار الأمريكي.
الجهة المسؤولة عن إصدار مؤشر مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة الشهري
يتم إصدار مؤشر مبيعات المنازل المعلقة (Pending Home Sales Index) في الولايات المتحدة الشهري من قبل الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين (National Association of Realtors)، وهي منظمة تقوم بتمثيل وتعزيز مصالح الوسطاء العقاريين والمشترين والبائعين في الولايات المتحدة.
تأسست الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين في عام 1908، ويعد مؤشر مبيعات المنازل المعلقة أحد المؤشرات الاقتصادية الرئيسية التي تصدرها الجمعية، ويستخدم على نطاق واسع في الولايات المتحدة وحول العالم كمؤشر للنشاط الاقتصادي في قطاع العقارات.
يتم جمع البيانات التي تشكل مؤشر مبيعات المنازل المعلقة من خلال استطلاع عينات من الوسطاء العقاريين الذين يتعاملون مع العقود الجديدة لبيع المنازل، ويتم إصدار الإصدار الشهري للمؤشر عادة في الأسبوع الأخير من كل شهر.
وتعتبر الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين منظمة غير ربحية، وتعمل على تعزيز مصالح الوسطاء العقاريين والمشترين والبائعين في الولايات المتحدة، وتوفير المعلومات والتحليلات والإحصائيات الحديثة حول صناعة العقارات، وتحسين ممارس الوساطة العقارية وتطوير المهارات المهنية للوسطاء العقاريين.
موعد إصدار مؤشر مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة الشهري
يُطلق شهريًا ، بعد 28 يومًا تقريبًا من انتهاء الشهر
